PERITOS Y AVALÚOS BUCARAMANGA 

 
INFORMES AL  315-5859656 tiene whatsapp

numero uno en avalúos.
 
avaluo comercial para correcion avaluo catastral 

peritos avaluos comercial casa y apartamentos

peritos avaluador fincas y parcelas

peritos para todas las categoria ​
​
En Bienes Raíces Área Central, nos enorgullecemos de ofrecer servicios de avalúo de alta calidad en Bucaramanga, Santander, y atendemos a clientes en todo el país. Con más de 30 años de experiencia en el sector, nuestros peritos con registro abierto de avalúadores están capacitados para realizar avalúos precisos y confiables en una amplia gama de procesos.
Experiencia y Especialización en Avalúos
Nuestro equipo de avalúadores cuenta con una sólida formación y una amplia experiencia en la valoración de bienes raíces. Realizamos avalúos para diversos fines, incluyendo:

• Procesos Hipotecarios: Valoramos propiedades para garantías hipotecarias con precisión y profesionalismo.

• Procesos de Mejoras: Evaluamos el valor de las mejoras realizadas en una propiedad para determinar su impacto en su valor.

• Procesos Divisorios: Realizamos avalúos en situaciones de división de bienes para garantizar una distribución equitativa.

• Procesos Familiares: Valoramos propiedades en casos de herencias o divorcios para resolver disputas de manera justa.

• Procesos Singulares: Ofrecemos servicios de avalúo personalizados para necesidades específicas de nuestros clientes.

• Procesos Mixtos: Realizamos avalúos en situaciones que requieren una combinación de enfoques de valoración.

• Procesos Laborales: Valoramos propiedades en disputas laborales para respaldar decisiones basadas en datos objetivos.

• Procesos Administrativos: Ofrecemos servicios de avalúo para entidades gubernamentales y organizaciones administrativas.

• Procesos de Sucesión: Ayudamos en la valoración de bienes en procesos de sucesión para una distribución justa de la herencia.

Importancia de los Avalúos en Procesos Civiles Según la Ley 1564 de 2012, En el contexto de un proceso civil regido por la Ley 1564 de 2012, es fundamental seguir los lineamientos establecidos en sus artículos para asegurar la transparencia y equidad en la resolución de conflictos. A continuación, se detallan algunos de los aspectos más relevantes relacionados con los avalúos en estos procesos.
 
 
 
Avalúos en Procesos de Remate
 
Artículo 450: "Antes del remate, el juez ordenará el avalúo de los bienes por un perito designado por él, quien deberá rendir su informe dentro de los cinco (5) días siguientes a su designación."
 
En este tipo de procedimientos, es crucial contar con un avaluador con experiencia en procesos hipotecarios y otros casos donde se aplique esta misma regla. La rapidez y precisión del informe del perito son esenciales para avanzar adecuadamente en el proceso de remate, garantizando que el valor de los bienes sea justo y acorde a la realidad del mercado.
 
Avalúos en Otros Procesos Civiles
Artículo 444, numeral 2: "De los avalúos que hubieren sido presentados oportunamente se correrá traslado por diez (10) días mediante auto, para que los interesados presenten sus observaciones. Quienes no lo hubieren aportado, podrán allegar un avalúo diferente, caso en el cual el juez resolverá, previo traslado de este por tres (3) días."
Para estos procesos, es importante seguir los plazos establecidos para la presentación y revisión de los avalúos. En caso de desacuerdo por parte de la contraparte, se puede contar con un avaluador con Registro Abierto de Avalúadores (RAA) para impugnar el avalúo con el que no se esté de acuerdo.
 
La Necesidad de un Avaluador Profesional
Contar con un avaluador con Registro Abierto de Avalúadores (RAA) no solo cumple con los requisitos legales, sino que también brinda confianza y seguridad en los procesos. Un avaluador profesional y con experiencia puede:
 
Garantizar la exactitud del valor de los bienes, evitando subvaloraciones o sobrevaloraciones que puedan perjudicar a alguna de las partes.
Facilitar el cumplimiento de los plazos procesales, presentando informes detallados y bien fundamentados dentro del tiempo estipulado.
Asesorar y acompañar a las partes involucradas durante todo el proceso, ofreciendo claridad y transparencia.
En Bucaramanga, Santander, Colombia, ofrecemos servicios de avalúos con un equipo de expertos altamente calificados y con amplia experiencia en procesos civiles. Nuestro compromiso es proporcionar informes de avalúo precisos y en tiempo récord, asegurando que cada procedimiento se lleve a cabo de manera justa y equitativa.

Esto significa que, antes de que se realice un remate, el juez debe ordenar que un perito evalúe los bienes que se van a subastar. El perito tiene cinco días para presentar su informe.
Importancia del Avalúo en el Proceso de Terminación de una Sociedad
En el contexto de la terminación de una sociedad, un avalúo preciso es esencial para determinar el valor de los activos involucrados y facilitar una resolución justa y equitativa. Nuestros servicios de avalúo garantizan una valoración objetiva y confiable, brindando a las partes involucradas la información necesaria para tomar decisiones informadas.
                                     
 
  Legislación de Avalúos en Colombia. 
En Colombia, los avalúos están regulados por la Ley de Avalúadores y Peritos, la cual establece los requisitos y normativas que deben cumplir los profesionales en el campo de la valoración de bienes. En Bienes Raíces Área Central, nuestros avalúadores están debidamente certificados y cumplen con todas las disposiciones legales vigentes, garantizando la calidad y la integridad de nuestros servicios.
Contacto y Atención Personalizada
Para obtener un avalúo confiable y preciso en Bucaramanga, Santander, y en todo el país, no dudes en contactar a Bienes Raíces Área Central. Puedes comunicarte con nosotros al 315-5859656 (WhatsApp) o a través de nuestro correo electrónico: bienesraicesareacentral@gmail.com. Nuestro equipo estará encantado de atenderte y brindarte la asesoría necesaria para tus necesidades de avalúo.
Confía en nuestra experiencia y profesionalismo para obtener un servicio de avalúo de primera calidad que cumpla con tus expectativas y requerimientos. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre la diferencia que podemos hacer en tus procesos de valoración de bienes raíces! 
                                                                Avalúos Profesionales con 30 Años de Experiencia
En nuestra empresa, nos dedicamos a prestar servicios de avalúo en Bucaramanga, Santander, y en todo Colombia. Con más de 30 años de experiencia, nuestros peritos están altamente calificados y cuentan con registro abierto de avalúadores (RAA), lo que garantiza la calidad y precisión en cada uno de nuestros avalúos. Puedes contactarnos a través del celular 315-5859656 (tiene WhatsApp) o por correo electrónico a bienesraicesareacentral@gmail.com.
¿Qué es un Avalúo y Por Qué es Importante?
Un avalúo es un proceso mediante el cual se determina el valor de un bien inmueble o propiedad. Este proceso es crucial en diferentes contextos, como en la terminación de una sociedad, procesos hipotecarios, mejoras, divisiones de bienes, procesos de familia, laborales, administrativos, sucesorios, entre otros. Un avalúo preciso y profesional asegura que todas las partes involucradas reciban un trato justo y equitativo, basándose en un valor real y comprobado del bien.
Tipos de Procesos en los que Realizamos Avalúos
Procesos Hipotecarios
Realizamos avalúos necesarios para la obtención de créditos hipotecarios, asegurando que el valor del bien respalde el monto del préstamo solicitado.
Procesos de Mejoras
Determinamos el valor de las mejoras realizadas en una propiedad, ya sea para efectos fiscales o para actualizar el valor de mercado del inmueble.
Procesos Divisorios y de Familia
En casos de divisiones de bienes o conflictos familiares, un avalúo profesional facilita la resolución justa de la distribución de propiedades.
Procesos Laborales y Administrativos
Los avalúos son esenciales en procesos laborales y administrativos para valorar adecuadamente los bienes involucrados y tomar decisiones informadas.
                                                                                                       Procesos de Sucesión.
 
Determinamos el valor de los bienes en procesos de sucesión, asegurando una distribución equitativa entre los herederos.
Importancia del Avalúo en la Terminación de una Sociedad
La terminación de una sociedad implica la liquidación de bienes y activos. Un avalúo preciso es fundamental para determinar el valor real de los activos y facilitar una distribución justa entre los socios. Este proceso ayuda a evitar conflictos y garantiza que cada socio reciba una compensación justa basada en el valor actual de los bienes.
Legislación Colombiana sobre Avalúos
​
​
  Ley que Regula los Avalúos
En Colombia, los avalúos están regulados por la Ley 1673 de 2013, que establece las normas para el ejercicio de la actividad de los avalúadores y crea el Registro Abierto de Avalúadores (RAA). Esta ley asegura que los avalúadores estén debidamente capacitados y certificados para realizar valoraciones precisas y confiables.
Honorarios de los Avalúadores
Los honorarios de los avalúadores en Colombia están regidos por la Resolución 620 de 2008, emitida por la Superintendencia de Industria y Comercio. Esta resolución establece una tabla de valores mínimos para los honorarios de los avalúadores, que varían según el tipo de bien y el alcance del avalúo requerido. A continuación, se presenta una tabla con los valores mínimos vigentes.